填海速度特别快。
距离陆地不远处的海面上今天清晨还空无一物很快就出现一小块土地。
这样看看。
随着人类工程技术的进步那些天然海岛好像变得没那么有价值了。
只要资金足够并且拿到批文手续想建造成什么样子就建造成什么样子由于交通便利、生活设施完善比孤悬于深海的某些荒岛价值高多了。
诸如港城的机场、赌城的机场实际上也是填海造陆修建而成技术已经很成熟可以跟正常土地一样在上面建造酒店还有写字楼等等。
泥沙是从海底直接吸上来反倒是固定堤坝的大石块比较贵专门从内地装船运送过来一船接着一船。
出于对海平面上涨的担心等宽达一百多米的堤坝成型后续还会再进行加高加固免得人们担心未来房子被海水淹没影响到房价。
跟帝王蟹岛可能带来的利益相比造岛阶段花的这点钱压根不值一提。
对于整个帝王蟹岛项目苏业豪心目中的理想收益预计能达到三百五十亿至四百五十亿美元时间长点还有机会赚到更多。
赌城如今的房屋均价仅仅才六千港币左右近几年基本上没怎么动弹。
只靠老葡京拉动的博彩行业远远还没有苏业豪记忆中那么辉煌随着经济的发展外来富人涌入估计要不了多久赌城房价就会疯狂大涨。
赌城在老葡手上时候其实发展不算太好。
如今既增加对博彩行业的重视又有大量内地游客涌入同时还抓住机会北上投资无疑算是走对了路。
总共才区区几十万人口经济方面稍微有点起色当地人均收入水平还有社会福利等等就能以肉眼可见的速度攀升。
去年赌城gdp为八十多亿美元差不多仅有苏业豪总身价的六分之一。
单靠帝王蟹岛以及四海赌场酒店的投资建设今年估计可以把当地gdp拉高十个点左右主要是因为建设周期有点长需要分批注入资金不然数据会相当可怕有机会出现100%的经济增长率。
这充分证明有些地方虽然富却不一定等于强盛欧洲许多发达小国便是如此。
现在北边还不富裕没错可随便给赌城一点点扶持也足够让它吃撑了。
为了避免长期把住房持有在手上囤积炒房的吃相过于难看苏业豪对外找借口说资金不足打算将整个开发计划拉长到六年左右直到2010年前后才会全部完工。
所以他暂时不着急等到填海工作完成估计还要“设计规划”个两三年随后才会正式全面动工先把商业项目建造好了其次才是对外销售的住宅项目。
就像在启德数码港、在内地的多个文旅城项目一样。
到时候苏业豪将会持有海量不动产。
长期留在手里收租的同时套现一部分换取现金拿去补贴在互联网、在半导体等等吞金兽项目上的开销等于稳中有进。
苏业豪觉得房地产生意没多少技术含量但这一行不仅稳妥还暴利算是目前他手里最厉害的一头现金奶牛而且它最重要的价值在于能够作为压舱石。
只要作为家族支柱产业的房地产不出问题其他生意也就有了持续扩张的底气。
别看颜文字集团和谷歌好像很牛一旦被老美打压针对很快就会完蛋。
前几年价值千亿美元的美国在线公司不也说倒就倒了连个水花都没溅起来转眼成为历史。
颜文字和谷歌当前的体量加起来还没当初的美国在线公司大。
只要它们没了同类型产品将会迅速崛起抢占属于苏业豪的市场份额就跟他抢占美国在线以及雅虎的市场份额一样。
晶圆代工以及光刻机业务同样不够保险。
倘若某些人豁出脸不要拿什么安全问题做文章苏业豪说不定会被直接踢出局稍微给点专利费直接抢走浸润式光刻机技术也是有可能的。
所以苏业豪布局资产的新追求主要侧重于哪怕未来某天被打压也能通过北边市场活得很好。
先理解完这一点就能明白为什么苏业豪发展四海国际、投资长江发电集团这些还不够近几天又琢磨着投资鹏城地铁以及计划砸钱打入内地汽车市场。
危机感的根源源自于苏业豪掌握的优质资产太多。
偶尔连他都觉得自己是块香喷喷的大肥肉更何况旁人等再发展几年风险还会随着身价攀升而增高。
因此。
拿出海外资产做抵押从各大跨国银行贷款套钱出来分散投资实际上也可以转嫁风险。
万一真出现最坏的局面大不了损失一部分把抵押的资产甩给银行清算去总不至于全部都打了水漂。
现在外界某些人觉得苏业豪的投资方式过于激进负债节节攀升大项目接连不断砸出去而他却总觉得不够要是港城或者南海岛、鹏城等地答应他还有可能多建造几座类似的人工岛继续当做储蓄罐。
发达国家和地区大多都是老美的马仔对老大哥那叫一个言听计从让往西就不敢往东。
在这种情况下苏业豪哪敢把资产放过去看来看去只好往赌城、港城还有内地布局。
虽然不清楚苏业豪的危机感从何而来助理办公室的一批智囊们接到要求后依然很贴心地帮忙制定出许多套防范风险的方案。
比如“寄生计划”。
指得是将海外重要资产化整为零以持股比例低于5%不对外披露的方式分散投资众多海外上市公司。
万一老美敢出手没收无疑会捅马蜂窝打破了规则到时全球投资者都将对海外股市失去信心动摇全球证券交易市场的基础。
另外还有苏业豪亲自挑选的“备胎计划”试图扶持一批代理人砸钱购买半导体生产技术其中包括光刻机投入资金继续研发。
进而确保哪怕海外供应链出现问题也能继续生产避免被彻底卡住脖子。
将来的第一大经济体和第二大经济体之间明争暗斗不可避免华威遭遇的全方位封锁时时刻刻警醒着苏业豪。
他既然没办法豁出脸皮不要直接去认个新爸爸那就只好多花点心思提前下点功夫。
到时候能不撕破脸皮当然再好不过可惜这种事苏业豪说了不算。
此刻让su·(??w??)?”号游艇靠近。
苏业豪看看“储蓄罐计划”代表之一的帝王蟹岛雏形心里有种说不出的满足感。
大自然鬼斧神工在漫长岁月中演变出海岛现在被船喷一喷海底泥沙就造了出来简直能气死神话传说中的精卫假如愚公看见盾构机恐怕也会血压飙升。
他嬉皮笑脸对苏老爹说道：
“老爸你在赌城门路多最近联络走动一下帮我筹备个派对？已经听说过企业总部免税和免遗产税计划了吧想想办法尽快通过到时候我把一些公司迁过来赌城很适合作为我们家的大本营。”
确实适合当成大本营。
赌城一没工业二没金融三没农业。
即使别人想卡脖子都找不到可以下手的地方总不至于禁止旁人过来旅游购物吧。
再加上作为亲儿子赌城上面的大腿足够粗让人异常安心。
苏业豪手里掌握着的资产规模在接下来的短短几年之内大概率将会突破万亿美元要是没个安全稳定的老巢放钱恐怕连觉都睡不安稳。
同为苏家人苏老爹很能理解儿子的“被迫害妄想症”。
自从家里拥有几百亿美元财富他这个当爹的也不敢像以前那样四处招摇在朋友面前得瑟了。
听见苏业豪的话后苏老爹回答道：
“没问题不过这种事最好私下里悄悄干要不然断了别人的财路我担心会惹出麻烦。许多朋友往新西兰移民为的就是不交遗产税这东西留不住人、收不到钱倒霉的只有无法移民的打工仔早就应该取消了。”
“我看赌城方面挺积极的好像早就有成为税收洼地吸引富人和跨国企业的想法。地皮方面不用担心直接从隔壁租借反正真正搬来的企业总部规模小有个几十平方公里绝对够用。”
苏业豪之前已经派人走动过协商讨论税改草桉。
新加坡那边暂时还没彻底取消遗产税但是已经没什么杀伤力像从海外获得的资本收益、股息或收入等等在新加坡都免税对跨国企业以及企业管理者而言极具诱惑力。
为了争抢跨国企业还有高净值人群最近几年许多国家和地区纷纷推出配套的福利政策以赌城的情况很适合从中分一杯羹。
记起件事苏业豪笑着补充说：
“对了我手下的人跟他们聊着聊着草桉还没个结果先谈成了一支基金。到时候赌城出资我的5s资管也掏钱合作初期规模差不多能有五十亿港币看样子卖地卖赌牌稍微存了点家底我记得2000年时候还一穷二白整个赌城的财政盈余加起来都不到两亿港币。”
“那当然啦这几年赌城变化挺大的终于有钱把基建修一修。选择跟你合作估计是想以主权财富基金的形式赚点钱儿子你可别把他们给坑了。”
苏老爹说完忍不住笑了起来补充道：
“要不是太穷帝王蟹岛的方案估计也没那么容易通过。官方占股10%我们家总投资将近五十亿美元等于一下子带他们赚了五亿美元你现在说话比我有用只要承诺缴满多少多少税税改草桉应该不会太麻烦……”
……